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土规和城规

简单理解:土归 是指土地规划归国家所有,成规 是指城市规划归地方所有. (用地性质规划图)“土规”即土地利用总体规划;国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设

1、“土规”就是土地利用总体规划;国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护.2、“城规”就是城市和镇规划区内的建设

首先,城规和这些不是一个概念,城规是泛指的城市规划.一般按规划分层级是总规、控规、详规.

评价两规(土规和城规)衔接情况,衔接程度

土归 是指土地规划归国家所有,成规 是指城市规划归地方所有

还是学土木工程吧,至少有确定性.城市规划可塑性很大,与政策关系很大,与城市领导意识和前瞻水平也大.你甚至辛辛苦苦工作了若干年,最后变成废纸.

如果你想升职快挣钱多就是土木工程比较好,不过经常在外地流窜,没有稳定的工作地点,流动性大,工程进度快,两三个月不回家很正常,而且很累.相对来说城市规划就比较稳定的工作地点,偶尔出差,工作地点稳定,收入低,升职慢,每天上下班回家,.哪个好要看你怎么选了,喜欢哪个哪个就比较好

规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域.规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定. 土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局,是国家实行土地用途管制的基础.一个是土规的概念.一个是城规的概念.不过有时候也互相借鉴.

住宅用地(一级类)包括城镇住宅用地和农村住宅用地(二级类),住宅用地包含了城镇住宅用地.详细见参考资料.实际使用上可能根据土地所有权的不同有所区别,比如,集体所有土地一般都是农村住宅用地(宅基地),国有用地一般是城镇住宅用地.正式建设时都需要按照规划、建设部门审批的建筑单体、施工等审批及用途进行建设和使用的.

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