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买房子去公证处公证吗我买的房子没有房产证需要去公正内容怎么写啊

没有房产证一般有两种原因,一是正在办理或即将办理,这一种情况是肯定会有房产证,只是办出的时间问题;另一是没有房产证,只有使用权性质的.如果是第一种,合同签订做好委托第三方你信任的亲人公证后将房东关于房产的一些原始材料原件比如购房合同、发票等等收集在手;而另一种只有使用权的是建议不要购买,除非能够更名.不过就算是第一种情况,还是会有存在一定的风险,毕竟在操作过程中有一环出现疏漏,而这风险的持续周期是在产权证出证时,就会造成自己过户阻碍,届时要再找房东就有些麻烦.总之,如果对购房和交易流程不太懂的,建议购买有房产证并能马上过户的房子,安全第一,买房是大事.

可以公正啊.办理公证程序 申请与受理 公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表.1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委

房产证没下来卖房子流程:1、为了保护此类房产顺利成交,首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》,然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》;2、公证书:一定要确认公证书所写的每一个号码(包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码),如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的,如想更改双方当事人就必须全到场,才能更改;3、卖方:夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿,如果单身出示单身证明、户口簿,与开发商签订的预售合同;买方:带本人身份证.

不可以的.根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证,公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则,告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证,不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容,不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证.公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序,不得办理公证.

房产证和土地证没有下来,公证处是不会办理公证的

您好!不可以的.以下是房产公证所需材料:1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料

买房子没房产证不可以到公证处公证,公证部门不受理~

您好,合同是自己拟好然后到公证处,当着公证员的面签字才生效.当然,公证处的公证员会对合同进行审查,以排除不符合法律要求的地方.需要的手续:需要卖家房主本人身份证、户口本.如果是房改房或经适房则需要夫妻双方的身份证、户口本和结婚证(以上均为原件).需要买家本人的身份证和户口本即可.出合同的话可以找律师事务所帮您出,也可以到网上下载一个格式合同.

我想或许您应该购买的是没有产权,或者国家规定不能交易的安置房,或者无产权的安置房.公证处可以公正,但是日后若干年出现拆迁,以及不可预计的因素导致的房屋变迁,破坏,你将无法获得补偿.因为房屋的归属者并非属于你,虽然公证处公正你已经获得使用权,但是没有收益权,没有处理权,以及其他权益.就算是去法院打官司,胜率也极低.请三思.希望对你有帮助

没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;

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