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婚前财产房产证是夫妻两个人的名字离婚怎么分

婚前房产,婚后加名的视为约定婚前财产共有,离婚时一般均分。 中华人民共和国婚姻法 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不...

关于房产的分割问题,首先看男女双方有无协议,约定房产为双方共有或归个人所有,如有按协议执行;如没有,原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有,须提供个人购房证据,如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字属于共同财产。界定婚前房产归属: 1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚...

房屋所有权证是房产的物权凭证,证书上写上两个人就表明该房产为两人共有了.至少从物权角度她就有份额了,要不你以为写上名字是为了好玩吗?那是产生法律效力的民事法律行为.至于你们离婚分割财产的话,就要分情况具体分析了,还要考虑首付\贷款等等问题

住房产权权益属于谁,就是看房产证登记人姓名。 男方婚前全款购买住房,登记人是男方,那么~这就属于男方婚前个人财产,权益属于他自己,办理了婚后加名字手续,就视作男方把一部分产权赠予了女方,使得女方成为房产共有人,没有约定份额,就默...

如果婚后夫妻共同还款”,即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后,按夫妻共同财产分割。 根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用...

这种做法应该是没什么用处的。 2014年新婚姻法规定,不管是婚前或婚后,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财...

住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。 父母婚前出资...

没有要求,因为购房前会有单身证明,购房是个人购买,婚后办理房产证也是属于婚前购买,即使写了两个人的名字,也是属于婚前财产。 夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法...

你可以办理产权过户,把你女友的那部分产权过户给你即可。改成你个人名字,因为是在婚内,属于夫妻对共同财产的处置,所以仍然是你们两个人共同财产,但是若你想这样,最好再签个婚内财产协议写清楚,你妻子放弃房产权,归你个人所有。另外这个...

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