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拆除和拆迁的 区别

拆除是指拆除违建,房屋被拆除是没有任何补偿的;而拆迁是指征地拆迁,是有补偿的.《土地管理法》第二条第四款规定,国家为了公共利益的需要,依法对土地实行征收或者征用并给予补偿.

拆迁是为了市容市貌,或者城市规划,政府有补偿的拆掉房屋;而拆除一般是危房或者违章建筑,硬性要无偿或者低偿拆除的房屋

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿.房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当

基本是一样的,但是拆迁的概念稍微再大一点.不仅仅是拆除掉,还需要安置,就是“迁”.可以由拆迁公司来完成,也可以由征地单位来完成.

拆迁就是为了公共利益或者商业开发的需要,对土地上的房屋进行征收的行为.说白了就是政府或者开发商(现在已经明令禁止开发商直接进行拆迁了)买走你的房子进行处置.强拆就是在拆迁方和被拆迁方无法达成一致的情况下,申请法院仲裁,根据法院裁定的补偿金额补偿到位后,再进行强制拆迁.

从文字上理解,拆迁着重在一个迁上.拆除着重在一个除上.法律意义上:房屋拆迁是合法的房屋进行安置补偿;房屋拆迁是非法房屋的推倒.简单一点说吧,房屋拆迁是由于国家(或者开发商)在该土地上要重新建造房屋或用于公用事业,而对该土地上的合法居民(或企业)给予补偿,并且这些房屋都是有房产登记,并且有房地局的备案.而房屋拆除的房屋,都是没有房地局登记,擅自在国有土地上建造(暂时不考虑集体土地)房屋,没有经过登记.而国家有权力将这些违法建筑推倒,房屋的使用人(因为是非法所有,这里不能称为所有人,暂称使用人)不能得到任何形式上的补偿或赔偿.

拆迁与动迁的区别如下:1、含义不同:拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等.2、包括的范围不同:动迁仅仅是拆迁工作的一个部分,拆迁人取得拆迁许可证后,到被拆迁人哪里动员搬迁.3、补偿情况不同:

强拆当然是不好的了,因为强拆是在第三方不自愿的情况下进行的,有违第三方意愿,在没有达成相关条件之前都是不批准的,关于这点, 我国已经在今年制定了相关的法律,来约束强拆

腾退应是房屋所有权人对承租者的行为(房屋所有权人 -- 承租人),拆迁是拆迁人对房屋所有权人的行为(拆迁人 -- 房屋所有权人).

1、拆迁公司是负责拆迁补偿谈判,办理拆迁手续的公司.2、拆除公司是在签完拆迁协议后负责将房子拆除的公司.3、前者是咨询服务公司,后者是施工企业.

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